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Miller Real Estate Group

Frau Marina Miller

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Nr. anzeigen

+49 162 7461377

Stilvoll wohnen & vielseitig leben: Moderne Neubauwohnung mit zwei Einheiten in Ingolstadt-Unterhaunstadt!

€ 529.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

(Unterhaunstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage - Ingolstadt - Unterhaunstadt

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Ingolstadt - Unterhaunstadt, einem der beliebtesten Stadtteile im Südosten Ingolstadts.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Pellets

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die Weitblick, Qualität und Flexibilität vereint - eine exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im Erstbezug in begehrter Lage von Ingolstadt-Unterhaunstadt.

Diese im Jahr 2024 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung erfüllt den KfW-55-Energiestandard und steht für nachhaltiges...

Ausstattung

Raumaufteilung:

Linke Wohneinheit:
* Schlafzimmer
* Zwei praktische Abstellräume
* Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 21 m²)
* Balkon mit Nordausrichtung

Rechte Wohneinheit:
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
*...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit...