Stürz & Kollegen GmbH
Herr Dennis Bartels
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Nr. anzeigenIhre Kapitalanlage - Vermietet - 11 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Appenweier ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und liegt rund 10 Kilometer nördlich von Offenburg sowie etwa 20 Kilometer südlich von Baden-Baden. Die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Schwarzwald und Rhein macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.09.2025 bis 17.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in zentraler Lage von Appenweier. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und seither kontinuierlich instandgehalten sowie modernisiert. Sämtliche notwendigen Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem soliden und...
Preisinformation
13 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,52
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.863,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Immobilienbewertung - https://stuerzundkollegen.immowissen.org/immobilienbewertung
Situations-Analyse -...
Anbieter der Immobilie
Stürz & Kollegen GmbH
Englerstr. 4a, 77652 Offenburg
Online-ID: 2mdp85a
Referenznummer: 25191136
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