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Liese Immobilien

Herr Frank-Uwe Schneider

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Nr. anzeigen

+49(361) 6431236

+49(152) 23294771

Erfurt Altstadtnah: unvermietete 3ZKB in der 1. Etage. Küche und Bad mit Fenster

€ 157.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99084 Erfurt

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 157.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum einer der gefragtesten Wohnlagen von Erfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Parks und Grünflächen sind vorhanden und laden zum Verweilen ein, die öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Besitzübergang nach Kaufpreiszahlung

Bad mit Fenster und Dusche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier ist zeitnahe Selbstnutzung möglich. Es besteht kein Mietvertrag für die zum Verkauf stehende helle 3Zimmerwohnung, so daß diese Wohnung nach der Kaufpreisfälligkeit zeitnah beziehbar wäre...
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss-quasi in der besten Etage- dieses modernisierten 9-Familienhauses.
Es besteht...

Ausstattung

In 2025 wurde eine Undichtigkeit an einer Wasserleitung (Wand zwischen Bad und Treppenhaus) repariert. Sanitär- und Putzarbeiten sind abgeschlossen, die abschließenden Fliesenarbeiten im Bad sind ebenfalls erfolgt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den...