die immobilie.
Herr Felix Unverzagt
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Nr. anzeigen***Kapitalanlage - grün - Maisonette - vermietet - Lostau***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lostau, etwa 15 Autominuten nordöstlich von Magdeburg, inmitten des Naturschutzgebietes "Flusslandschaft Elbe". Die idyllische Randlage bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den Personennahverkehr und die Autobahnen A 2 und B 1. Die Umgebung zeichnet sich durch...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.11.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie einen charmanten Rückzugsort in schöner Lage: Diese einzigartige Souterrain-Wohnung bietet auf zwei Ebenen Raum für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche überzeugt diese Immobilie durch ein exklusives Ambiente. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer...
Ausstattung
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Teile des Souterrains und des Erdgeschosses, bietet mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer gemütlichen Terrasse - mit Blick ins Grüne - eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.512,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
IST-Miete: 7.272,00 EUR/p.a zzgl. 240,00 EUR/p.a
Hausgeld: 289 EUR/Monat davon 66 EUR/Monat Erhaltungsrücklage; davon umlagefähig 189 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Die dargestellte Möblierung ist KI generiert und dient nur der...
Anbieter der Immobilie
die immobilie.
Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2mdpm5t
Referenznummer: 775
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