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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Mike Görgen

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027 ···

Nr. anzeigen

02742 / 6 91 99 10

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und einer weitläufigen Aussicht!

€ 229.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

922 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57577 Hamm VG

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem kleinen Ort zwischen Hamm a.d. Sieg und Weyerbusch, nur wenige Kilometer von der Landesgrenze nach Nordrhein-Westfalen entfernt. Das Grundstück besticht durch eine große Wiesenfläche sowie eine einladende Sitzecke mit Blick auf den idyllischen Gartenteich - ein wundervoller Ort zum Verweilen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen können Sie vom Balkon aus eine herrliche, unverbaute Aussicht genießen. Die Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und kann problemlos in die...

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (2023) mit Warmwasseraufbereitung
- Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden & Fliesen
- Holzbalkenelementen im Wohnzimmer
- zwei Kaminöfen
- zwei Garagenstellplätze
- vier Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen (IGS etc.) und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und...