CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Hochwertiges und modernes Gewerbeanwesen mit Wohntrakt in beliebter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Der Wirtschaftspark Erftstadt gehört zu den modernsten Gewerbegebieten im Kölner Umland.
Das moderne Gewerbegebiet in Erftstadt-Lechenich ist sehr gut an das
Autobahnnetz angeschlossen.
Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle der Linien 920 und SB93 ist nur wenige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2014
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochattraktive, vollständig vermietete Gewerbeimmobilie mit Wohntrakt in Erftstadt-Lechenich.
Die Jahresnettomiete/ kalt beträgt ca. 120.000 € und kann mit einer langen Mietvertragslaufzeit für das gegenwärtig vor Ort agierende Unternehmen fixiert werden.
Das Objekt befindet sich im beliebten...
Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die in Kombination mit einer Solarthermieanlage auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur Eigenstromnutzung beiträgt und die Betriebskosten nachhaltig reduziert.
Die Ausstattung...
Preisinformation
4 Carportplätze
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach Nachweis einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung bzw. eines Bonitätsnachweises möglich ist. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mdpy5k
Referenznummer: C21_CHME_46655
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