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2490000 €2.490.000 €

756 €/m²

128 Zimmer  •  3.293 m²  •  1. Geschoss

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Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

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Annaberg-Buchholz ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Erzgebirgskreises und zählt zu den attraktivsten Mittelstädten im südlichen Sachsen. Die Stadt zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur, eine gute Infrastruktur sowie eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu Chemnitz und das traditionsreiche Umfeld des Erzgebirges bieten sowohl Arbeitnehmern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bei moderaten Mietpreisen.

Das Wohngebiet befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Annaberg-Buchholz, einer der bevorzugten Wohnlagen am Rand des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, gepflegten Grünflächen und einem ruhigen Wohnumfeld - ideal für Mieter, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Mehrere Buslinien sichern die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten und soziale Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Die großzügigen Freiflächen im Wohngebiet sowie die Nähe zu Naherholungsbereichen unterstreichen die familienfreundliche Wohnqualität.

Die Wohnhäuser des Quartiers wurden Ende der 1980er Jahre in solider Typenbauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Sie bieten überwiegend mittelgroße, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen und einem gepflegten Wohnumfeld. Der Standort ist besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Bestandsmietern, die ruhiges Wohnen mit stadtnaher Infrastruktur schätzen.

Fazit:
Die Kombination aus grünem Umfeld, gepflegtem Bestand und funktionaler Stadtanbindung macht die Lage zu einem attraktiven und nachhaltigen Wohnstandort in Annaberg-Buchholz.