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MK Immobilien

Marcus Keller

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084 ···

Nr. anzeigen

08441-7885351

Solide Kapitalanlage mit Sonnenrendite - Einfamilienhaus mit PV-Ertrag und zuverlässiger Vermietung

€ 188.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94436 Simbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 188.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Simbach bei Landau liegt im Herzen Niederbayerns - ruhig, aber verkehrstechnisch optimal angebunden über A92, B20 Die Nähe zu Landshut, Dingolfing und Eggenfelden sowie Arbeitgebern wie BMW sorgt für kontinuierliche Mietnachfrage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Simbach bei Landau überzeugt als solide und renditestarke Wertanlage. Auf rund 77 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 362 m² bietet es alles, was eine nachhaltige Immobilie auszeichnet: stabile Mieteinnahmen, eine gepflegte Bausubstanz und eine Photovoltaikanlage mit...

Ausstattung

- Photovoltaikanlage (10,98 kWp) mit ca. 5.000 € jährlicher Einspeisevergütung
- Monatliche Kaltmiete 484 €
- Langjährig vermietet, pünktliche Zahlungen
- Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
- Überdachter Wintergarten und Anbau zwischen Haus und Garage
- Holzofenheizung mit behaglichem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma MK Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind...