Wohnung zum Kauf 191.000 € 3 Zimmer 78,4 m² 1. Geschoss Reick Dresden 01237

Wohnung zum Kauf
191000 €
2.436 €/m²
3 Zimmer • 78,4 m² • 1. Geschoss

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Ein zur Wohnung gehörender Duplex-Stellplatz sorgt für komfortables Parken und rundet das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich als solide und wertbeständige Anlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch sie sich ideal als Bestandsinvestment eignet.

Merkmale

1. Geschoss
Balkon

- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

191000 €

2.436,22 €/m²

Hausgeld

299 €

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

212.144 €1

Kaufpreis

191.000 €

Kaufnebenkosten

21.144 €

Notarkosten (1,5%)

2.865 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.505 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

955 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reick, Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schröterstraße verläuft in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mit Anwohnerverkehr und Spielmöglichkeiten in der Nachbarschaft (z. B. Sandkasten oder Spielplatz Besselplatz), was die Lage besonders familienfreundlich macht. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Lage im Stadtteil mit kurzen Wegen zu ÖPNV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.

Die Lage besticht durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Evernest GmbHMaklerbüro

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Laura KremkusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mdqm5v

Referenznummer: L-WGDE3YK

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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