Wüstenrot Immobilien
Herr Carlo Dintsios
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Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der City von Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis
Lage
Absolut zentrale Lage in der City von Erlangen.
Einkaufszentrum, Cafés, Lokale, Theater, Kinos etc. direkt benachbart.
Hauptbahnhof, Fußgängerzone etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kurzer Weg zum Schlossgarten und ins Schwabachtal.
Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.08.2022 bis 22.08.2032
Endenergiebedarf
225,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der City von Erlangen.
Gegliedert in Vorderhaus, Seitengebäude und Rückgebäude.
Teilweise unterkellert.
Gruppiert um einen gut nutzbaren Innenhof.
Insgesamt drei Einheiten.
Gastronomie im gesamten Erdgeschoss.
Bekanntes Erlanger...
Ausstattung
Gastronomie bereits teilweise renoviert.
Einzelne Bauschäden, u.a. Undichtigkeiten im Dach, reparaturbedürftig.
Wohnungen sehr einfach ausgestattet und modernisierungsbedürftig.
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Herr Carlo Dintsios
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mdqr5h
Referenznummer: WI-CD 376_9
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