VIA-FINANZ GMBH
Herr Rico Krämer
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Nr. anzeigen6,9% Mietrendite - Mehrfamilienhaus in Neukirchen OT Adorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Adorf/Erzgeb. ist ein Ortsteil der Gemeinde Neukirchen im Erzgebirgskreis. Der Ort befindet sich am Rande des Erzgebirges unweit der Großstadt Chemnitz. Der Stadtrand liegt sogar in Spaziergangs Weite. Kindergarten, Grundschule, Oberschule und sogar eine Montessori-Oberschule sorgen für ausreichend Bildungsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1918
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gültigkeit
bis 30.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise auf einem 488 m² großem Grundstück errichtet. Über die Jahre aber vor allem 1996 wurden diverse Sanierungen am Haus selbst, aber auch in den Wohnungen vorgenommen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss...
Ausstattung
- 2.016,82 € mtl. Kaltmiete inklusive 80,56 € Stellplatzmiete
- Hausverwaltung aus Chemnitz
- Pufferspeicher Warmwasser neu 2025
- Garage mit 2 Stellplätzen
- 3 Außenstellplätze, davon 2 vermietet
- Bäder mit Badewanne oder Dusche
- Bäder mit Waschmaschinenanschluss
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.201,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.201,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mdqs5n
Referenznummer: 8486
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