Ruhige Sackgassenlage trifft Gestaltungsspielraum - Einfamilienhaus mit Potenzial
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, die Ihnen Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit vermietet ist.
Das 1982 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.006 m² und hat eine Wohnfläche von etwa 125 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Obwohl das Objekt stark renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Basis, um es in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen. Eine moderne Wärmepumpe wurde bereits 2022 installiert, was einen wichtigen Schritt in Richtung energieeffizientes Wohnen darstellt.
Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage von Bredstedt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erschaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
vermietet
1.006 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.560 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
217.386 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu unseren exklusiven Immobilienangeboten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.
ACHTUNG: Besichtigungen sowie ein Betreten des Grundstücks führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.
Als Service bieten wir Ihnen vorab eine digitale (virtuelle) Besichtigung an, welche wir gerne auch gemeinsam durchführen können.
Das Haus ist unbefristet vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 9480 €.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
