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Freizeitgrundstück zum KaufPreis auf Anfrage22.767 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
22.767 m² Grundstück
Ferienhaus-Projektgrundstück im Herzen des Harzes
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit einem entwickelten Feriendorf-Konzept in der Gemeinde Harztor in Thüringen. Dieses Konzept wurde von der GLC in Zusammenarbeit mit der Gemeinde ausgearbeitet und sieht die Errichtung von insgesamt 26 Ferienhäuser in unterschiedlichen Größen vor.
Das Projekt verfolgt einen nachhaltigen und naturnahen Ansatz mit klarem Fokus auf ökologische Bauweise und flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Die Häuser dienen als moderne, eigenständige Gästeeinheiten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung von Neustadt/Harz einfügen.
Die wichtigsten Merkmale des Konzepts im Überblick:
? 26 Ferienhäuser als stilvolle und individuell nutzbare Rückzugsorte in der Natur
? Modular und rückbaubar - flexible Realisierung in mehreren Bauabschnitten
? Nachhaltige Energieversorgung durch eigene Photovoltaik-Anlagen
? Innovatives Wassermanagement mit Regenwassernutzung und umweltfreundlicher Aufbereitung
? Minimalversiegelung durch naturnahe Wege und sanfte Eingliederung ins Gelände
? Förderung der Biodiversität durch extensive Dachbegrünung und Wildblumenwiesen
Das Gesamtkonzept steht für einen zeitgemäßen, nachhaltigen Tourismus, der ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort verbindet - eingebettet in die reizvolle Landschaft des heilklimatischen Kurorts Neustadt/Harz.
Die Gemeinde Harztor hat die GLC beauftragt, ein Markterkundungsverfahren durchzuführen, um geeignete Investoren und Projektpartner zu gewinnen. Dabei ist die vorgestellte Konzeption als eine mögliche Variante zu verstehen - individuelle Anpassungen und Umgestaltungen durch den Käufer sind selbstverständlich möglich.
Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft
?? Schnelles Feedback abgeben
Das Projekt verfolgt einen nachhaltigen und naturnahen Ansatz mit klarem Fokus auf ökologische Bauweise und flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Die Häuser dienen als moderne, eigenständige Gästeeinheiten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung von Neustadt/Harz einfügen.
Die wichtigsten Merkmale des Konzepts im Überblick:
? 26 Ferienhäuser als stilvolle und individuell nutzbare Rückzugsorte in der Natur
? Modular und rückbaubar - flexible Realisierung in mehreren Bauabschnitten
? Nachhaltige Energieversorgung durch eigene Photovoltaik-Anlagen
? Innovatives Wassermanagement mit Regenwassernutzung und umweltfreundlicher Aufbereitung
? Minimalversiegelung durch naturnahe Wege und sanfte Eingliederung ins Gelände
? Förderung der Biodiversität durch extensive Dachbegrünung und Wildblumenwiesen
Das Gesamtkonzept steht für einen zeitgemäßen, nachhaltigen Tourismus, der ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort verbindet - eingebettet in die reizvolle Landschaft des heilklimatischen Kurorts Neustadt/Harz.
Die Gemeinde Harztor hat die GLC beauftragt, ein Markterkundungsverfahren durchzuführen, um geeignete Investoren und Projektpartner zu gewinnen. Dabei ist die vorgestellte Konzeption als eine mögliche Variante zu verstehen - individuelle Anpassungen und Umgestaltungen durch den Käufer sind selbstverständlich möglich.
Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft
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Merkmale
- 22.767 m² Grundstück
- unerschlossen
Feriendorfkonzept der GLC AG
Das Feriendorfkonzept der GLC AG setzt auf nachhaltigen Naturtourismus und sieht insgesamt 26 moderne Tiny Houses als individuelle Gästeeinheiten vor. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet und bieten privaten Rückzugsraum mitten in der Natur.
Mögliche Aufteilung der Haustypen:
? 9 × 30 m² - kompakte Einheiten für Einzelreisende und Paare
? 14 × 50 m² - ideal für längere Aufenthalte oder kleine Familien
? 3 × 80 m² - großzügige Unterkünfte für Gruppen oder Premiumgäste
Ergänzende Infrastruktur
? Rezeption und Versorgungsräume
? 45 PKW-Stellplätze
? Restaurant mit Sonnenterrasse
Das Projekt verfolgt konsequent ökologische Ansätze und empfiehlt folgende Kriterien:
? Modulare & rückbaubare Tiny Houses - flexible Realisierung in mehreren Bauabschnitten
? Nachhaltige Energieversorgung durch eigene Photovoltaik-Anlagen
? Wassermanagement mit Regenwassernutzung und umweltfreundlicher Aufbereitung
? Minimalversiegelung durch naturnahe Wege und sanfte Eingliederung ins Gelände
? Förderung der Biodiversität durch extensive Dachbegrünung und Wildblumenwiesen
Das Baukonzept verbindet ökologisches Denken mit modernem Komfort und fügt sich harmonisch in die Landschaft des heilklimatischen Kurorts Neustadt/Harz ein.
Das vollständige Konzept ist im projektbezogenen Datenraum der GLC AG hinterlegt. Es stellt eine mögliche Bebauungsvariante dar - selbstverständlich kann der Käufer des Grundstücks auch eigene Konzepte entwickeln und umsetzen.
Das Feriendorfkonzept der GLC AG setzt auf nachhaltigen Naturtourismus und sieht insgesamt 26 moderne Tiny Houses als individuelle Gästeeinheiten vor. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet und bieten privaten Rückzugsraum mitten in der Natur.
Mögliche Aufteilung der Haustypen:
? 9 × 30 m² - kompakte Einheiten für Einzelreisende und Paare
? 14 × 50 m² - ideal für längere Aufenthalte oder kleine Familien
? 3 × 80 m² - großzügige Unterkünfte für Gruppen oder Premiumgäste
Ergänzende Infrastruktur
? Rezeption und Versorgungsräume
? 45 PKW-Stellplätze
? Restaurant mit Sonnenterrasse
Das Projekt verfolgt konsequent ökologische Ansätze und empfiehlt folgende Kriterien:
? Modulare & rückbaubare Tiny Houses - flexible Realisierung in mehreren Bauabschnitten
? Nachhaltige Energieversorgung durch eigene Photovoltaik-Anlagen
? Wassermanagement mit Regenwassernutzung und umweltfreundlicher Aufbereitung
? Minimalversiegelung durch naturnahe Wege und sanfte Eingliederung ins Gelände
? Förderung der Biodiversität durch extensive Dachbegrünung und Wildblumenwiesen
Das Baukonzept verbindet ökologisches Denken mit modernem Komfort und fügt sich harmonisch in die Landschaft des heilklimatischen Kurorts Neustadt/Harz ein.
Das vollständige Konzept ist im projektbezogenen Datenraum der GLC AG hinterlegt. Es stellt eine mögliche Bebauungsvariante dar - selbstverständlich kann der Käufer des Grundstücks auch eigene Konzepte entwickeln und umsetzen.
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
40.000,00 € zzgl. USt.
Lage
Neustadt, Neustadt/Harztor (99762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt/Harz liegt idyllisch am sonnigen Südhang des Harzes und ist von dichten Mischwäldern umgeben, die für besonders saubere Luft sowie ein gesundes und mildes Klima sorgen. Als staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Erholung und Gesundheitsurlaub.
Das Ortsbild ist geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, der imposanten Rolandfigur am Ratskeller aus dem Jahr 1730, der St. Georg Kirche sowie dem gut erhaltenen Stadttor von 1412 mit integrierter Heimatstube.
Direkt ab Ort laden zahlreiche, gut ausgeschilderte Wander-, Rad- und Kurterrainwege in allen Schwierigkeitsgraden zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgen das familienfreundliche Waldbad, ein Kneipp-Tretbecken, der idyllische Gondelteich mit Bootsverleih, ein Golfplatz sowie gepflegte Park- und Grünanlagen, der Kurpark, ein Grillplatz und ein Campingplatz.
Ganzjährig stattfindende Veranstaltungen - von Walpurgisfeiern auf der nahegelegenen Burgruine Hohnstein über Burg- und Sommerfeste bis hin zu traditionellen Harzer Folkloreabenden - bereichern den Aufenthalt mit Kultur und regionalem Brauchtum. Die Burgruine Hohnstein selbst ist fußläufig in nur etwa 20 Minuten erreichbar (ca. 1,2 km).
Auch infrastrukturell ist Neustadt/Harz attraktiv gelegen: Über die nahegelegene B4 und B80 bestehen schnelle Anbindungen an die A38 in Richtung Göttingen/Leipzig sowie an die A71 nach Erfurt. Dadurch sind größere Städte wie Nordhausen, Sangerhausen, Erfurt oder Göttingen gut erreichbar. Zudem bestehen Bahnverbindungen über Nordhausen mit Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Das wirtschaftliche Umfeld wird geprägt durch die Kreisstadt Nordhausen mit ihrem vielfältigen Branchenmix aus Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Wichtige Arbeitgeber sind hier unter anderem Unternehmen der Maschinen- und Fahrzeugtechnik, der Nahrungsmittelproduktion sowie aufstrebende Betriebe aus den Bereichen erneuerbare Energien und Tourismus. Der Harz selbst gilt als eine der stärksten Tourismusregionen Mitteldeutschlands mit stetig steigenden Gästezahlen, was zusätzliche Impulse für Hotellerie und Gastronomie schafft.
Die herzliche Gastfreundschaft der Region macht Neustadt zu einem idealen Standort für ein Hotel, das Natur, Erholung und Erlebnis harmonisch miteinander verbindet.
Besondere Lagevorteile im Überblick:
? staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort
? zu Füßen der Burgruine Hohnstein im Südharz
? vielfältiges Wander- und Radwegenetz (leicht bis anspruchsvoll)
? Waldbad Neustadt in nur 4 Minuten erreichbar
? Gondelteich mit Bootsverleih direkt vor Ort
? schnelle Verkehrsanbindung über B4/B80, A38 und A71
? wirtschaftliches Umfeld mit wachsender Tourismusnachfrage und solider regionaler Wirtschaftsstruktur
Das Ortsbild ist geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, der imposanten Rolandfigur am Ratskeller aus dem Jahr 1730, der St. Georg Kirche sowie dem gut erhaltenen Stadttor von 1412 mit integrierter Heimatstube.
Direkt ab Ort laden zahlreiche, gut ausgeschilderte Wander-, Rad- und Kurterrainwege in allen Schwierigkeitsgraden zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgen das familienfreundliche Waldbad, ein Kneipp-Tretbecken, der idyllische Gondelteich mit Bootsverleih, ein Golfplatz sowie gepflegte Park- und Grünanlagen, der Kurpark, ein Grillplatz und ein Campingplatz.
Ganzjährig stattfindende Veranstaltungen - von Walpurgisfeiern auf der nahegelegenen Burgruine Hohnstein über Burg- und Sommerfeste bis hin zu traditionellen Harzer Folkloreabenden - bereichern den Aufenthalt mit Kultur und regionalem Brauchtum. Die Burgruine Hohnstein selbst ist fußläufig in nur etwa 20 Minuten erreichbar (ca. 1,2 km).
Auch infrastrukturell ist Neustadt/Harz attraktiv gelegen: Über die nahegelegene B4 und B80 bestehen schnelle Anbindungen an die A38 in Richtung Göttingen/Leipzig sowie an die A71 nach Erfurt. Dadurch sind größere Städte wie Nordhausen, Sangerhausen, Erfurt oder Göttingen gut erreichbar. Zudem bestehen Bahnverbindungen über Nordhausen mit Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Das wirtschaftliche Umfeld wird geprägt durch die Kreisstadt Nordhausen mit ihrem vielfältigen Branchenmix aus Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Wichtige Arbeitgeber sind hier unter anderem Unternehmen der Maschinen- und Fahrzeugtechnik, der Nahrungsmittelproduktion sowie aufstrebende Betriebe aus den Bereichen erneuerbare Energien und Tourismus. Der Harz selbst gilt als eine der stärksten Tourismusregionen Mitteldeutschlands mit stetig steigenden Gästezahlen, was zusätzliche Impulse für Hotellerie und Gastronomie schafft.
Die herzliche Gastfreundschaft der Region macht Neustadt zu einem idealen Standort für ein Hotel, das Natur, Erholung und Erlebnis harmonisch miteinander verbindet.
Besondere Lagevorteile im Überblick:
? staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort
? zu Füßen der Burgruine Hohnstein im Südharz
? vielfältiges Wander- und Radwegenetz (leicht bis anspruchsvoll)
? Waldbad Neustadt in nur 4 Minuten erreichbar
? Gondelteich mit Bootsverleih direkt vor Ort
? schnelle Verkehrsanbindung über B4/B80, A38 und A71
? wirtschaftliches Umfeld mit wachsender Tourismusnachfrage und solider regionaler Wirtschaftsstruktur
Weitere Informationen
Sonstiges
***Die Liegenschaft wird von der GLC AG im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers angeboten.***
***Nach unterschriebenen NDA und Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden*** Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.20, Distanz zur Autobahn: 18.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.80
***Nach unterschriebenen NDA und Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden*** Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.20, Distanz zur Autobahn: 18.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.80
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Albert-Einstein-Ring 5, 22761 Hamburg
6 Jahre Partnerschaft
Herr Claus-Dieter StoldtDein Kontakt
Online-ID: 257QRMV5D5JW
Referenznummer: 488
GLC Glücksburg Consulting AG
4,7/5Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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