Großes Familienhaus mit Einliegerwohnung & Garten in Britz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Britz bei Eberswalde bietet mit rund 264 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss und separater Einliegerwohnung viel Platz für Familie und Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss bilden Küche und das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort. Im Dachgeschoss schaffen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin gemütliche Rückzugsorte. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Großeltern, Gäste oder erwachsene Kinder. Das ca. 583 m² große Grundstück überzeugt mit überdachter Terrasse, Garage mit elektrischem Tor und einem kleinen Teich. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Ein solides Zuhause mit Potenzial - perfekt für Familien, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
583 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
DSL-Anschluss
voll erschlossen
Übersicht der Modernisierungen:
- Dachbereich ca.: 2010 teilweise - Fenster teilweise ca.: 2010 - Holzfenster sowie Kunststofffenster verbaut - Leitungssysteme ca.: 2010 teilweise - Heizungsanlage ca.: 1992 - Anbau ca.: 1976
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.284,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
367.815 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
28.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Britz (16230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ort Britz, einem Teil der Gemeinde Chorin im Landkreis Barnim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern aus, wodurch eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre entsteht - ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Gemeinschaft und naturnahe Lebensqualität legen.
Britz bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens direkt im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Britz sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Eberswalde und Berlin - auch ohne Auto ist somit ein flexibler Alltag möglich.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wäldern, Seen und Radwegen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende. Der bekannte Naturpark Schorfheide-Chorin sowie das Biosphärenreservat bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge, Ausflüge und Aktivitäten im Grünen.
Trotz der ländlichen Prägung ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Die Nähe zur Bundesstraße B2 und zur A11 erlaubt schnelle Fahrzeiten in Richtung Eberswalde, Bernau und Berlin. Der Standort eignet sich daher ideal für Menschen, die bewusst im Grünen leben und gleichzeitig mobil bleiben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jann Philipp Höppner Selbstständiger Immobilienberater Schmiedeweg 6 17291 Nordwestuckermark, Röpersdorf E-Mail: jann-philipp.hoeppner@db.com Telefon: 0151 28212674
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordwestuckermark OT Schönermark Internet: https://www.nordwestuckermark.de Anschrift: Amtsstraße 8, 17291 Nordwestuckermark
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2010
