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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Bettina Dittrich

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021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

PROVISIONSFREI: Kapitalanlage 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

€ 223.900

Kaufpreis

104,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Flachsbleiche 2

41564 Kaarst

(Kaarst-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 223.900

Preis/m²

€ 2.134,41

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergiebedarf

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung der Wohnung ist somit nicht möglich.

Hinweis:
Die Höhe des Hausgeldes beruht auf zusätzliches...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 104,90 m²
- Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- 2 Balkone
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Keller
- vermietet seit 11.2020
- Grundmiete derzeit 836 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 141 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 258 EUR mtl.
- Hausgeld 718 EUR mtl.
- Kauf...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 836,05 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...