Ansprechpartner

C & T Immobilien GmbH

Herr Christian Schneider

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Einfamilienhaus mit Kamin, zwei Terrassen & Traumgarten

€ 419.000
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 086 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54424 Thalfang 
(Bäsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Thalfang, im idyllischen Ortsteil Bäsch. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung, bietet diese Lage eine friedliche und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien.

Für Familien ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.04.2017 bis 19.04.2027

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

196,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thalfang / Bäsch – einem charmanten und modernisierten Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück und bietet mit rund 234 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für...

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Ausstattung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen:

Dieses beeindruckende Objekt bietet luxuriösen Wohnkomfort mit einem Gäste-WC für Ihre Besucher und zwei einladenden Kaminen, die an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgen. Genießen Sie die schöne Aussicht und frische Luft auf nicht nur einem...

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Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und lassen Sie sich vor Ort von Atmosphäre und Raumgefühl begeistern. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns...

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Anbieter der Immobilie

Partner

C & T Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Monaiser Straße 27, 54294 Trier

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mdrf5w

Referenznummer: 2025-0053

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