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Heidenheimer Treuhand GmbH

Frau Iris Junginger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7321 93010

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, großem Garten und solider Ausstattung

€ 695.000

Kaufpreis

293,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

847 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89522 Heidenheim

(Mergelstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage auf den Reutenen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule alles fußläufig zu erreichen. Für lange Spaziergänge durch die Natur bieten sich der nahegelegene Wildpark und das traumhaften Waldgebiete an.

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Das Haus

Baujahr

1985

Bezug

nach Vereinbarung

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 10.06.2034

Endenergieverbrauch

151,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte, massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1985 präsentiert sich als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage.

Das Haus steht auf einem großzügigen, 847 m² großen Grundstück in...

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (1996) - Fussbodenheizung in UG und EG

Fenster: Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast) (2024)

Haustüren: erneuert 2024

Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, Kork, Laminat

Bad/Sanitär:
Untergeschoss: Dusche, wandhängendes WC
Untergeschoss ELW: Badewanne, Dusche, Stand-WC...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses...