image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Lorena Reinholz

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00497216807790

Ideal für Anleger: Langjährig vermietete Wohnung mit zusätzlichem Mietpotenzial

€ 197.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76187 Karlsruhe

(Nordweststadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.000

Hausgeld

€ 253

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Westen von Karlsruhe, das durch eine ruhige, urbane Umgebung mit guter Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe liegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 75 qm große Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hochhauses aus dem Jahr 1967 bietet Kapitalanlegern eine verlässliche und attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von der langjährigen Mieterin sehr sorgfältig bewohnt, was den Werterhalt der Immobilie...

Ausstattung

. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm
. Hochhaus, Baujahr 1967
. Lage im 2. Obergeschoss
. Aufzug vorhanden
. Zugang barrierearm
. Balkon mit Markise
. Abstellraum in der Wohnung
. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
. Separates WC
. Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden
. Separate...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...