Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten und Stellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Saarlouis-Roden vereint gemütliches Wohnen, großzügige Räume und einen traumhaft großen Garten auf insgesamt 676 m² Grundstücksfläche. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine praktische Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer - eines davon als Durchgangszimmer, ideal z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit nützlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Der große Garten ist das Highlight der Immobilie - hier finden Sie Ruhe, Platz zum Spielen, Entspannen oder für eigene Gartenträume. Mit etwas Liebe und Gestaltungsspielraum lässt sich dieses Haus in ein echtes Familienidyll verwandeln - ruhig gelegen, mit guter Anbindung und viel Potenzial für die Zukunft.
Die ersten Besichtigungen werden am 6.12. im Rahmen einer offenen Besichtigung stattfinden.
Merkmale
676 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
2016 Gasheizung 2010 Wasserleitungen 2005/2006 Elektroarbeiten 2005 Dacharbeiten 2000 Aluhaustür 2000 Fenster Anbau 2000 OG Venylboden 1986 Fenster OG Alu
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1948
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
199.000, 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roden, Saarlouis / Roden (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage von Saarlouis-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Die Innenstadt von Saarlouis ist in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die A620 und A8 sowie Bus- und Bahnverbindungen ist die Lage auch für Pendler ideal.
Spazierwege entlang der Saar sowie diverse Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität in angenehmer Wohnumgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbrauchsinformation. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
