Quartiersentwicklung am ehemaligen "Heizkesselwerk"

€ 1.500.000

Kaufpreis

7 093 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

4 404 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39218 Schönebeck (Elbe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.500.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Stadt Schönebeck (Elbe) grenzt südwestlich direkt an die Landeshauptstadt Magdeburg an und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung:

- Schienenanbindung in Richtung Magdeburg und Halle/Leipzig
- Bundesstraße B 246a mit Anschluss an die A 2 (über Magdeburg) und die A 14 sowie B 71 (über Welsleben)
-...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in nördlicher Lage von Schönebeck (Elbe), unmittelbar angrenzend an das historische Areal des ehemaligen Heizkesselwerks, in der Valentin-Feldmann-Straße.

Das Grundstück umfasst ca. 4.040 m² und ist derzeit mit zwei Bestandsgebäuden bebaut:

- Gebäude 1: ehemaliges...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Grundstücksfläche: ca. 4.040 m²

- Gewerbeanteil: ca. 21 % der VFL

- Dachflächen: extensive Dachbegrünung geplant

- Geplante vermietbare Fläche (VFL): ca. 7.093 m²

- Bestehende Bebauung: 2 leerstehende Büro-/Lagergebäude

- Außenflächen: Begrünung, Pflasterung, Pkw-Stellplätze...