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Dalitz Immobilien GmbH

Frau Gabi Dalitz-Diedrich

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Nr. anzeigen

0049 (0)2222 978 9882

Freistehendes Familienidyll

€ 395.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim

(Roisdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bornheim-Roisdorf in einer wenig befahrenen Sackgasse. Roisdorf ist ein familienfreundlicher Ortsteil von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis. Zwischen Köln und Bonn am Rhein und am landschaftlich reizvollen Vorgebirge gelegen, besitzt die gemütliche Stadt alle Vorteile einer citynahen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

301,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bornheim! Dieses sehr charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Wohnlösung in einer begehrten Ruhiglage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, heller...

Ausstattung

- Dach 1990 neu gedeckt und gedämmt
- Großer Dachboden
- Fallrohre und Dachrinnen überwiegend aus Kupfer
- Gaszentralheizung aus 1997
- 2 Kaminanschlüsse
- Große, überdachte Terrasse
- Parkettboden im Wohnbereich
- Gartenhaus
- Außengrill
- 1-Zimmer-Gästebereich
- 2 Garagen
- Zusätzliche...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen...