Reihenmittelhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

4.782 €/m²

3 Zimmer  •  83,2 m²  •  104 m² Grundstück

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Lörrach (79539)

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Dieses hochwertig und absolut fachmännisch sanierte Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Innenstadt von Lörrach. Das charmante Haus wurde im Jahr 2019 umfassend und professionell saniert - sämtliche Technik, Heizung, Fenster sowie die Elektrik befinden sich auf dem neuesten Stand. Hier erwartet Sie ein rundum gepflegtes und stilvolles Domizil, das keine Wünsche offen lässt.

Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der Hauszugang und der kleine Vorplatz sind durch einen Gartenzaun geschützt und bieten Privatsphäre. Zusätzlich steht hier ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung, ebenso wie ein Außenzugang zum Keller - ideal für zusätzlichen Stauraum oder den schnellen Zugang zur Waschküche.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Einbauküche ist mit einem modernen Gasherd ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische und gesellige Abende.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Tageslichtfenster - ein echtes Highlight für Interior-Liebhaber. Außerdem steht Ihnen auf dieser Etage ein helles, gut geschnittenes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Dachgeschoss ist das absolute Highlight des Hauses. Der Raum wurde aufwendig und geschmackvoll ausgebaut und bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne - hier wird das Entspannen unter dem Sternenhimmel zu einem besonderen Erlebnis. Diese Etage vermittelt ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit - wie im Boutique-Hotel, nur in den eigenen vier Wänden.

Der Keller bietet praktischen Stauraum sowie eine funktionale Waschküche. Durch den separaten Zugang von außen lässt sich dieser Bereich bequem erreichen, ohne den Wohnbereich zu durchqueren.

Details auf einen Blick:
- Komplette Kernsanierung im Jahr 2019
- Neue Heizung, Fenster, Komplette Haus-/Dachdämmung
- innovative Wärmerückgewinnung
- Einbauküche mit Gasherd
- Begehbare Regendusche im stilvollen Tageslichtbad
- Freistehende Badewanne im Dachgeschoss
- Carport und Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Gartenhäuschen und eingezäunter Vorplatz
- Außenzugang zum Keller

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 15.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.08