Graf Immobilien GmbH

Herr James Winter

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Nahezu vollständig saniertes Reihenendhaus in verkehrsfreier Nachbarschaft

€ 898.000
Kaufpreis
153,80 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
234 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85609 Aschheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 898.000 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Aschheim liegt im östlichen Umland von München und gehört zum Landkreis München. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Messe München sowie zur Landeshauptstadt und zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Region. Trotz der Stadtnähe bewahrt sich Aschheim seinen eigenständigen, gewachsenen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 17.06.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1979 erbaute Reihenendhaus wurde in 2023 bis 2024 umfangreich saniert. Lediglich die Fassadendämmung sowie Teile des Treppenhauses müssen noch überarbeitet werden. Dies kann nach Absprache noch von den Verkäufern durchgeführt werden.

Im Erdgeschoss lädt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein...

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Ausstattung

- Baujahr 1979
- 2023/2024 umfassend saniert
- Tageslichtbad mit Walk-In-Regendusche und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Vinylboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Objekt wird von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Innere Wiener Straße 13, 81667 München

Geschäftszeiten
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Herr James Winter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdt758

Referenznummer: 8133-JW

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