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Vonovia Kundenservice GmbH
849 €
4 Zimmer  •  86,4 m²  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
849 €
4 Zimmer  •  86,4 m²  •  frei ab 08.03.2026

Studenten-/Azubi WG´s - hier seid Ihr richtig!

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet idealen Raum für Wohngemeinschaften von Studenten und/oder Auszubildenden. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Küche ist groß genug, um auch als gemeinschaftlicher Treffpunkt oder Essbereich genutzt zu werden - perfekt für gemeinsame Kochabende. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können.

Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches separates WC, was den Alltag für mehrere Bewohner erleichtert. Die zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Einer ist von der Küche aus zugänglich, der andere befindet sich nach hinten hinaus. Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden, sodass Sie bequem parken können. Im Keller steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle die eine gut geschnittene Unterkunft in einer angenehmen Gemeinschaft suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
Balkon; Gäste WC; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.251,78 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
848,78 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
163 €
Kaution
2546.34 €

Lage

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Iburger Str. 45NahneOsnabrück (49082)
Sie wohnen zentrumsnah und profitieren von einer sehr guten Infrastruktur sowie optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der nahegelegene Stadtpark Schölerberg ist zudem ein beliebtes Naherholungsgebiet. Ein besonderer Anziehungspunkt mit überregionaler Bedeutung ist der im Schölerberg beheimatete Osnabrücker Zoo.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau StuckeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2mdtc57
Referenznummer: 84-1114560010
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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