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Frau Sabine In der Smitten

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Sanierte Altbauwohnung in prachtvollem Gründerzeitbau auf der Holtenauer - mit zwei Balkonen!

€ 1.790
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24105 Kiel 
(Brunswik)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.790 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.040

Kaution

5.370,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Holtenauer Straße ist Kiels beliebteste Einkaufsstraße - hier lässt es sich hervorragend bummeln. Über 200 individuelle Geschäfte, schicke Bars und angesagte Restaurants locken nicht nur die Kieler an. Es gibt mit dem "Holtenauer e.V." sogar einen eingetragenen Verein, der Events wie die bekannten "White Nights" und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1907
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 31.07.2027

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines frisch sanierten Altbaus auf der beliebten Holtenauer Straße. Die 100-Quadratmeter-Wohnung verfügt über einen großen Essbereich mit offener Küche, der vom Wohnzimmer durch einen Versatz optisch abgetrennt ist. Die Küchenzeile mit modernem Fliesenschild ist weiß mit...

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Ausstattung

Repräsentatives Treppenhaus + Aufzug + großzügiger Nebeneingang zum Fahrradraum + Abstellraum für Fahrräder im EG + Abstellraum für Kinderwagen im EG + zusätzlicher Abstellkammer im Erdgeschoss (D-Wohnungen; KfW-Altersgerecht) + Glasfaserkabel für Internet + Hochwertige dänische Einbauküche + Großzügiger Westbalkon vom...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 1. Februar 2026 verfügbar. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich gern bei uns!


Herzliche Grüße
Sabine In der Smitten

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Wilstrup Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Holtenauer Straße 73, Molfsee Molfsee

Ansprechpartner

Frau Sabine In der Smitten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdtd5p

Referenznummer: 2025_121A

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