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AR ImmoInvest GmbH

Herr Niclas van der Straeten

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Nr. anzeigen

0 6081 94 66 430

0151 29686979

Einfamilienhaus mit ca. 348 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung, Sauna und hellem Wintergarten

€ 695.000

Kaufpreis

348,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 621 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64372 Ober-Ramstadt

(Rohrbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung

Ober Ramstadt Rohrbach verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Das Zentrum von Ober Ramstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie wichtigen Dienstleistungen des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ober Ramstadt Rohrbach bietet eine hochwertige Ausstattung, viel Platz und die Möglichkeiteines kurzfristigen Einzugs. Auf rund 348 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen insgesamt neun gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Drei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die...

Ausstattung

Ausstattung: gepflegt, hochwertig und mit zahlreichen Komfortdetails

- Die renovierte und modernisierte Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsbereit
- Zusätzlich zum Hauptbad steht ein separates Gäste WC zur Verfügung
- Ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad bieten idealen Komfort für Familien oder...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung ist sofort frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...