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Engel & Völkers

Oliver Marx

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Nr. anzeigen

+497731976200

Top Anlageobjekt (Rendite 9%+) - hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in Rheinnähe

€ 485.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78266 Büsingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Hausgeld

€ 320

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das idyllische Dorf Büsingen, im südlichsten Teil Deutschlands, mit seinen ca. 1500 Einwohnern, gehört zwar zur Bundesrepublik Deutschland, liegt aber - einer Insel gleich - im Kanton Schaffhausen. Da Büsingen politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört, regeln viele Sonderstellungen das Leben in der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 14.04.2016

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Im charmanten Büsingen und in fast unmittelbarer Nähe zum Rhein, liegt diese außergewöhnliche und von außen unscheinbare Maisonette-Wohnung, die durch die komplette Renovierung zu einem exquisiten Wohnrefugium umgestaltet wurde. Auf geräumigen 100 m², aufgeteilt in zwei Ebenen, wurde ein gehobener Wohnstil mit Geschmack und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide...