Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Günther Kollmer
091 ···
Nr. anzeigenSehr schönes Wohnhaus mit großem Grundstück in Uehlfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Lage
Uehlfeld ist eine Gemeinde im mittleren Aischgrund in Mittelfranken, Bayern, die durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Flüssen, Weihern und Wäldern geprägt ist. Die Lage ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 470 zwischen Neustadt a.d.Aisch und Höchstadt gelegen und besitzt gute Anbindungen an die Autobahn A 3...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1991
Bezug
05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.10.2025 bis 27.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus, ca. 235 m² Wohnfläche mit Zukunft. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
In Uehlfeld wohnen Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage, die zugleich die Vorzüge einer guten Anbindung an nahegelegene Schulen, Firmen, Ärzte und eine Apotheke...
Ausstattung
Das Badezimmer, die Küche und die Diele im EG und DG sind gefliest,. Alle anderen Räume sind mit Laminat, Parkett oder Teppich ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Rollos (Dachflächenfenster Kunststoff VELUX). Die Garagen sind Fertiggaragen. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2mdv75c
Referenznummer: 20250107
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