Dieses charmante Einfamilienhaus in Flintbek bietet eine Wohnfläche von 90,7m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 703,0m². Das Haus ist momentan noch vermietet und wird jedoch frei übergeben. Das Haus wurde circa 1973 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Projekt für Selbstausbauer oder Investoren macht. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potenzial für eine spätere Erweiterung bieten kann. Ein eigener Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter ein Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Renovierungsmöglichkeiten und könnte mit etwas Liebe und Arbeit zu einem wahren Traumhaus werden. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Garage auch noch ein Carport und ein Gartenhaus.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
703 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage - Gartenhaus - Rollläden - Carport
- trotz Ortsrandlage vielfältiges Branchen- u. Versorgungsangebot fußläufig erreichbar - Sackgassenlage - Grundstück 703 m² liebevoll angelegt, pflegeleicht - solide, massive Bauqualität aus 1973 - ca. 90,7 m² Wohnfläche zzgl. weitere 7,3 m² Nutzfläche im Erdgeschoss - Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern - Wannenbad und Gäste-WC, - Küche mit Einbauküche - Vollkeller mit Außentreppe - gemauerte Garage - Gaszentralheizung aus 1991 mit Niedertemperatur
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.847,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
378.665 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
29.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flintbek (24220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel. Sie gliedert sich auf in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.
In Flintbek befinden sich eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein. Durch den eigenen Bahnhof auf der Strecke der Deutschen Bahn zwischen Kiel und Hamburg finden Sie eine gute Verkehrsanbindung vor. Mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 16 Minuten in der Kieler City und in ca. 6 Minuten an der Anschlussstelle Blumenthal der BAB 215.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,70 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
