Reihenmittelhaus zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 125 m² 255 m² Grundstück Althen-Kleinpösna Leipzig 04319

Reihenmittelhaus zum Kauf
340000 €
2.720 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 255 m² Grundstück

Reihenhaus in ruhiger Lage – perfekt für Familien

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage am Wiesenblick 48c im Leipziger Stadtteil Althen. Die Wohngegend ist geprägt von moderner Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Großstadt nutzen möchten. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf verschiedenen Ebenen und eignet sich sowohl für Familien als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.

Merkmale

255 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

2.720 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

377.638 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

37.638 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

18.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Althen-Kleinpösna, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Althen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten Leipzigs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in das Leipziger Umland. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Felder in der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist bequem in nur etwa 400 Metern erreichbar, was den täglichen Familienablauf erheblich erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wird durch eine Grundschule in etwa 1,8 Kilometern und ein Gymnasium in etwas über einem Kilometer ergänzt.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Specht ImmobilienMaklerbüro

Merseburger Str. 137, 06112 Halle (Saale)

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Referenznummer: 87827340

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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