Maklerbüro Bernd Pfretzschner

Herr Bernd Pfretzschner

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ETW - gehobenes Umfeld - Plauen - Stadtrand - Eigentums-Wohnung - 1.OG - 3 Zimmer Balkon, Bad Küche

€ 59.840
Kaufpreis
68,21 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZaderastraße 96
08525 Plauen 
(Westend)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 59.840 Preis/m² € 880

Provision für Käufer

2.136,00€ Käuferprovision Pauschal inkl. MwSt. (entspicht 3,57% des Angebotspreises)

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 8 Wohnparteien / nur 4 Einheiten pro Eingang ). Das Haus liegt im Stadtteil Neundorf, schön und ruhig am Stadtrand in gehobenem Wohnumfeld.

Die Stadt Plauen im Herzen des Vogtlandes (Landkreis) ist eine große Kreisstadt mit allem, was das Herz...

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Die Wohnung

  • Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1935

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Gültigkeit

30.09.2019 bis 01.09.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gut gepflegten unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde um 1935 erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz. Anfang der 1990er wurde das Haus grundhaft saniert und modernisiert, z.B. Einbau einer Gasheizung, Erneuerung der Fenster und Türen...

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Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung
gute Lage
gehobenes Wohnumfeld
kleiner Flur
großes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer (mit Balkon)
Balkon
Bad mit Wanne und WC
Küche
Abstellraum im Keller

PKW-Stellplatz zur Pacht

Isolierglasfenster
Bad mit Fliesen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.328,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen interessant.
Die Wohnung könnte evtl. vorrausichtlich für 6,5€/m² kalt vermietet werden, dies entspräche einer Miete von 444€ monatlich.
Die Jahresmiete würde somit 5.328,00€ im Jahr entsprechen, bzw. 79.920,00€ in...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Maklerbüro Bernd Pfretzschner

Cunsdorf . 17, 07985 Elsterberg

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Herr Bernd Pfretzschner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdwq5g

Referenznummer: 164

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