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209.000 €
2 Zimmer  â€˘  60 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
209000 €
3.483 €/m²
2 Zimmer  â€˘  60 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Tolle 2-Zimmerwohnung in Oberkirch in ruhige Lage. Hier macht es SpaĂź zu wohnen!

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bergblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
209000 €
3.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
231.091 €1
Kaufpreis
209.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stadtmatt Straße 3a, Oberkirch (77704)
Lagebeschreibung Oberkirch, das Tor des Renchtals, hat viel zu bieten. DIe Stadt liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt.

Oberkirchs Fußgängerzone wurde vor einigen Jahren neu gestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Von unserem Wahrzeichen, der Burgruine Schauenburg, aus bietet sich ein einzigartiger Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg.
Die Stadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine in der Region herausragende Mediathek sowie vielseitige Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich die Kleinstadtperle Oberkirch auch als Urlaubs- und Ausflugsziel. Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage.
Das Objekt liegt sehr stadtnah in einer 30 Zohne.
Lebensmittelcenter, BuĂźhaltestelle und Bahnhof sind sgut zu FuĂź erreichbar.
Arzt, Apotheker alles vorhanden.
Tolle Wanderwege z.B. entlang der Rench sind eine Augenweide.
Gute Infrastuktur und nahe der BundestraĂźe und der Auobahn in Appenweier.

Weitere Informationen

Räume Die Wohnung hat neuwertige Fenster. Die 3 fache verglaste Fensterr sorgen für mehr Energieeinsparung.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon mit Blick auf die Berge.
Das Bad und das Gäste WC sind komplett neu renoviert.
Die Gasheizung ist neuwertig.
Eine tolle und helle Wohnung, wo man sofort ohne Renovierungen einziehen kann.

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