Kurzbeschreibung
Wohnen im Stadtzentrum
Objekt
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in der Erfurter Straße in Gotha und liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 107m² bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen.
Merkmale
Bezug: sofort
Diese 3,5-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den tyischen Charakter eines gepflegten Altbaus. Das Wohnzimmer mit fast 29m² bietet reichlich Platz und durch große Fenster viel Tageslicht. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und schafft eine ruhige Atmosphäre. Der zentrale Essbereich- mit rund 19m²- bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet die Küche mit einem weiteren, hellen Raum, welcher sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist praktisch angeordnet, während das Bad funktional und gepflegt gestaltet ist. Hohe Decken, große Fenster und ein harmonischer grundriss verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
6,55 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Erfurter Straße 12, Gotha (99867)
Die Erfurter Straße liegt zentrumsnah und ist dennoch ruhig genug, um den Alltag entspannt genießen zu können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, denn Bus-und Bahnhaltestellen sind in einer Minute fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 92,9 kWh/(m²*a)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
