Baugrundstück in Seeon in zentraler und attraktiver Ortsrandlage
Das Baugrundstück befindet sich äußerst günstig am südlichen Ortsrand von Seeon, nur wenige Minuten vom Zentrum und Seeufer entfernt. Eine Wohnbebauung ist wie in der umliegenden Umgebung möglich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Strandbad, Sportanlagen, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die optimale Grundstücksgröße und großzügige Bebauung der Umgebung lässt die Verwirklichung vieler Wohnträume zu.
Merkmale
575 m² Grundstück
Da kein für diese Liegenschaft gültiger formeller Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach der Umgebung. Diese ist von hohen Gebäuden geprägt und die politisch gewollte Verdichtung lässt eine hohe Intensität der Bebauung erwarten. Damit Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können, ist aber eine Bauvoranfrage mit den Parametern der Bebauung nach Absprache mit dem Bauamt in Seebruck beim Landratsamt notwendig. Sowohl ein Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung als auch ein kompaktes Doppelhaus sind denkbar.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
565,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
336.603 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
11.603 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seeon, Seeon-Seebruck (83370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Seeon ist bekannt durch sein ehemaliges Kloster und heutiges Kultur- und Bildungszentrum am malerischen Seeoner See sowie die regelmäßigen politischen Klausurtagungen. Mit seinen etwa 600 Einwohnern ist es Teil der Gemeinde Seebruck mit Truchtlaching. Nur 5 Kilometer vom Chiemsee entfernt, liegt es im Naturschutzgebiet "Seeoner Seen". Seeon besticht durch seine Historie, zahlreiche Gastronomien und attraktive Kulturereignisse. Anziehungspunkt ist dieses beliebte Ausflugsziel Seeon für viele Touristen und Stadtentfliehende auch wegen der vielfältigen Wander- und Radfahrmöglichkeiten an den dutzenden Seen der "Chiemgauer Seenplatte". Gerne genießt man den Panoramablick über See und Kloster auf dem idyllischen Weinberg. Hochwertige Arbeitsplätze bieten die nahegelegenen Städte Traunreut, Trostberg (je 12 km), Prien (20 km), Wasserburg (27 km) und Traunstein (22 km) mit entsprechenden Verkehrsanschlüssen, Krankenhäusern und Ämtern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Inmitten einer Wohnsiedlung an einer asphaltierten Straße gelegen ist die Erschließung dieser Baulücke vorhanden. Es sind aber noch die üblichen Herstellungsbeiträge für den Baukörper entsprechend der errichteten Geschossfläche nach m2 zu entrichten: 4,24 € für den Wasser-und 14,93 € für den Kanalanschluss. Für das Wohnhaus mit ca. 250 m2 Geschossfläche wären also noch rund 5.000 € fällig. Eine vorhandene Holzhütte ist auf eigene Kosten abzubauen.
