Doppelhaushälfte zum Kauf

639000 €639.000 €

5.705 €/m²

6 Zimmer  •  112 m²  •  383 m² Grundstück

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Bornstedt, Potsdam (14469)

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In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 als ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Auf drei Etagen und rund 383?m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit charaktervollen Erkerfenstern und Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangt man auf die teils überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Die separate Küche und das Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss - perfekt für Familien, Gäste oder Homeoffice. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgt für einen funktionalen Grundriss.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit charmanten Schrägen. Der vollunterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobbyraum, Waschzimmer und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung überzeugt: glatt verspachtelte Wände, moderne Lichtschalter, erneuerte Steckdosen, Laminat- und Fliesenböden, abschließbare Fenster, manuelle Außenrollos und ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit viel Raum, Licht und Lebensqualität.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
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Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen