Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

315000 €315.000 €

2.671 €/m²

5 Zimmer  •  117,9 m²  •  130 m² Grundstück

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Petershagen (32469)

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Willkommen in diesem historischen Fachwerkhaus, das Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verbindet. Ursprünglich wurde das Gebäude 1567 errichtet und im Jahr 1994 liebevoll vom Grund auf neu aufgebaut. Hierbei wurden hochwertige Materialien, wie z. B. Trägerbalken aus Mooreiche, verwendet. Es präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang. Aktuell sind 2 Einheiten vermietet, eine Einheit ist bereits freigestellt. Die Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten belaufen sich auf 690,00 € monatlich/ 8.280,00 € p.a. Bei einer Vollvermietung sind ca. 14.000,00 € p. a. generierbar. Eine Mietanpassung der vorhandenen Mieten ist möglich. Besichtigen Sie mit uns und lassen sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Stichworte Wohnfläche: 117,93 m², Gesamtfläche: 117,93 m², vermietbare Fläche: 117,93 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1994