PRO URBAN Holding GmbH

Frau Jessica Majert

Ihre Kapitalanlage mit 4,4% Rendite!

€ 160.000
Kaufpreis
54,92 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRotdornstraße 24
40472 Düsseldorf 
(Rath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 160.000 Hausgeld € 74,81

Provision für Käufer

1,5% zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Seniorenzentrum „An der Rotdornstraße“ liegt im Düsseldorfer Stadtteil Eller, einer lebenswerten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Besucher und Angehörige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Gültigkeit

10.03.2023 bis 09.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

9,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum „An der Rotdornstraße“ in Düsseldorf präsentiert sich als moderne und komfortable Pflegeeinrichtung mit insgesamt 85 freundlich und hell gestalteten Pflegeapartments. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes, barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche, sodass den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Höchstmaß...

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Weitere Informationen

Wirtschaftliche Eckdaten
Das Pflegeapartment ist langfristig an den erfahrenen Betreiber Pro Talis / Alloheim Senioren-Residenzen SE verpachtet.
Der bestehende Pachtvertrag läuft fest bis zum Jahr 2033 und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren, wodurch eine hohe Planungssicherheit gegeben...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis-NW-2023_Rotdornstraße.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

PRO URBAN Holding GmbH

Auf der Herrschwiese 15, 49716 Meppen

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Frau Jessica Majert

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mdxs56

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