Hier wächst Ihr Traum vom Eigenheim - Baugrundstück mit Bestand in Reinsdorf
Dieses charmante Grundstück in Reinsdorf wartet nur darauf, wachgeküsst zu werden - ein echter "Frosch mit Potenzial". Auf dem rund ca. 750 m² großen Areal befindet sich derzeit eine ältere Doppelhaushälfte mit einem angebauten Nebengebäude, dessen Dach bereits teilweise eingestürzt ist. Das Haupthaus steht noch, ist jedoch aufgrund des allgemeinen Zustands als abrissreif einzustufen.
Das Grundstück ist aktuell stark bewachsen und bietet eine natürliche, ruhige Umgebung - ideal für alle, die ihr Bauprojekt individuell gestalten möchten. Dank der direkten Straßenlage, der vollständigen Erschließung und der innerörtlichen Lage ist das Areal hervorragend geeignet für den Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses nach § 34 BauGB.
Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Baugrundstück.
Merkmale
750 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
145,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
112.891 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
3.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinsdorf (08141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich an der Nordstraße 30 im beliebten Ortsteil Reinsdorf bei Zwickau. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit Stadtnähe - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind im Ort oder in wenigen Minuten in Zwickau erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B173 und die Nähe zur A72 erreicht man das Zwickauer Stadtzentrum in etwa 10 Minuten.
Die direkte Straßenanbindung ermöglicht eine bequeme Zufahrt und eine unkomplizierte Erschließung. Rundum prägen gepflegte Einfamilienhäuser und grüne Gärten das Straßenbild - ideal für Familien oder Bauherren, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Grundstück hat Geschichte - und jede Menge Potenzial für einen Neuanfang. Hier wartet ein Ort darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden: Ein Stück Reinsdorf, das mit etwas Fantasie und Herzblut zu einem wunderschönen Zuhause werden kann.
Die bestehende Doppelhaushälfte ist stark sanierungsbedürftig und teilweise einsturzgefährdet (Anbau). Eine Sanierung erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll, daher wird das Grundstück als Baugrundstück verkauft.
Dank der vorhandenen Erschließung und der gewachsenen Wohnlage können Bauinteressenten hier kurzfristig mit der Planung beginnen. Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an, die Straße ist ausgebaut - beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Neubeginn.
Oder, wie man hier gern sagt:
Ein Frosch, der nur darauf wartet, wachgeküsst zu werden. ????
