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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Madleine Kunze

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-16

Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ettlingen

€ 389.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 76275 Ettlingen, in einem zentral gelegenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, teils auch fußläufig.

Die Ettlinger Altstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und dem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1933

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

355,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1933 mit einem später erstellten Anbau aus dem Jahr 1984, welche auf einem Grundstück von ca. 387 m² errichtet wurde.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 124 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m²...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundsubstanz und eine klassische Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme erschaffen.

Im Überblick:

Baujahr: ca. 1933 + Anbau ca. 1984

Wohnfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...