Eichberg GmbH
Clemens Kemper
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Nr. anzeigenRenditeobjekt: KfW 40 QNG+ Neubau mit 8 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.
Lage
Standort: Hamburg-Niendorf
Hamburg-Niendorf zählt zu den nachgefragten, etablierten Wohnlagen im Hamburger Nordwesten. Der Stadtteil kombiniert eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert:
- ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hohem Anteil an Einfamilien- und kleineren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2027
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 19.04.2024
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzprofil des Investments:
Standort: Hamburg-Niendorf, Nordalbinger Weg 67
Objektart: Hochwertiger Neubau-Mehrfamilienhaus
Wohnfläche gesamt: ca. 705 m²
Einheiten: 8 Wohnungen
Effizienzstandard: KfW 40 mit QNG-Zertifizierung
Die Baugenehmigung liegt vor
Kaufpreis: 4,67 Mio. EUR
Kaufpreis je m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wirtschaftliche Kennzahlen & Attraktivität
Kaufpreis gesamt: 4,67 Mio. EUR
ca. 6.624 EUR/m² Wohnfläche
Faktor: 22,97
Ein Faktor von knapp 23 für einen derart hochwertigen, nachhaltigen Neubau in guter Hamburger Wohnlage ist - insbesondere im aktuellen Zins- und Marktumfeld - sehr attraktiv...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mdz25b
Referenznummer: 4585720
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