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Clausen-Immobilien GmbH

Kevin Schümann

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043 ···

Nr. anzeigen

04321-43606

Wohnen im Grünen - DHH mit großem Grundstück an der Stör!

€ 259.000

Kaufpreis

115,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 438 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Wittorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage von Neumünster. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Alltagstauglichkeit und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

17.12.2025 bis 16.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 115,46 m². Alle Räume sind ohne Dachschrägen, wodurch ein angenehmer und großzügiger Platzkomfort entsteht.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die klare und...

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 17.12.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.12.2035
Endenergiebedarf: 191,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

- Doppelhaushaushälfte
- 5 Zimmer
- 2 Gäste-WC`s + Duschbad
- Einbauküche
- großes Grundstück zur Stör
- Schuppen
- Garage
- Keller /...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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