Fabri & Reuter Immobilien GmbH

Frau Janine Reuter

Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG nähe Amtsgericht und Eisstadion

€ 343.000
Kaufpreis
110,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47803 Krefeld 
(Kempener Feld/Baakeshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 343.000 Hausgeld € 405

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Lage

Das hier angebotene Wohnung liegt nur einen Steinwurf von dem
Krefelder Amtsgericht entfernt. Auch das Stadthaus und die Krefelder Sport und Event-Arena liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen, historischen Bauten auf einer parkähnlichen Allee. Ein kleiner Park direkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1923

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 27.08.2035

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

203,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, das um ca. 1923 erbaut wurde. Das Objekt liegt an einer parkähnlichen Allee gegenüber eines kleinen Parks - ideal.

Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer...

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Ausstattung

Wohnung 1. OG rechts: WE Nr. 4
Die Wohnung überzeugt durch eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2025 und eine moderne, stilvolle Ausstattung:

Erstbezug nach Kernsanierung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Neues Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Fabri & Reuter Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Viersener Straße 1, 47929 Grefrath

user

Frau Janine Reuter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdzf5z

Referenznummer: VK-West.2-WE 4-2025

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