ZUKUNFTSORIENTIERT UND BARRIEREFREI ?? Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Köln!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Haus voller Möglichkeiten. Großzügige, lichtdurchflutete Räume heißen Sie willkommen und bieten die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet den Blick auf die funktionale Küche - ein Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Momente.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, eine grüne Oase mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel oder kreative Ideen für den Außenbereich - hier lässt sich Ihr persönlicher Rückzugsort gestalten.
Badezimmer und Gäste-WCs befinden sich noch im Originalzustand und bieten die Chance, modernes Design einzubringen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Praktische Extras wie Waschküche, großzügiger Keller, Garage, drei Stellplätze sowie eine E-Ladestation sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses Objekt verbindet großzügige Raumgestaltung, Tageslicht und einen attraktiven Garten mit dem Potenzial, durch individuelle Renovierungen zu einem modernen, einladenden Zuhause zu werden - ein Ort, der ganz auf Sie zugeschnitten ist.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
570 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Worringen, Köln (50769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln vereint als lebendige Rheinmetropole kulturelle Vielfalt, wirtschaftliche Stärke und ein entspanntes Lebensgefühl, das von städtischen Angeboten ebenso geprägt ist wie von grünen Rückzugsmöglichkeiten. Der nördliche Stadtbereich, in dem sich die Immobilie befindet, bietet genau diese Mischung: gute Anbindung an die Innenstadt bei gleichzeitig ruhiger, von Wohnbebauung geprägter Umgebung mit viel Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch größere Versorger und Wochenmärkte liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Rheinpromenade, Naherholungsgebiete und Sportanlagen laden zum Radfahren, Joggen oder gemütlichen Spaziergängen ein. Vereine, Spielplätze und saisonale Veranstaltungen im Stadtteil sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig erreicht man die Kölner Innenstadt sowie kulturelle Highlights wie Museen, Theater oder Veranstaltungsorte in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1980
