Topzentral gelegene Obergeschossgewerbeeinheit mit Erweiterungsmöglichkeiten, Stellplätzen+Garagen
1. Obergeschoss rechts Gewerbeeinheit Nr. 2 (170,84 m²): Eingangsbereich mit Flur, 5 Büroräume, gr. Besprechnunsraum, 2x WC, Teeküche + optionale Erweiterungsmöglichkeit im 1. Obergeschoss links: Flur, 2xWC, Küche, 3x Büroraum
Nebenflächen: Pkw-Stellplätze, optional Garagen
Merkmale
- Wohn- und Geschäftshaus mit: 1. Obergeschossfläche zur Größe von ca. 170 m² Nfl. sowie optional Erweiterungsfläche von ca. 110 m² Nfl. - massives, zweischaliges Mauerwerk - dunkles Klinkermauerwerk - Tonpfannenbedachung - helle Kunststofffenster - Isolierverglasung - Außenzugang über Pkw-Stellplatzseite - stark frequentierte Stadtlage mit guter Sichtbarkeit - Energiebedarfsausweis (26) - Endenergiebedarf Wärme: 69 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf Strom: 31 kWh/(m²a) - Energieträger: Gas - Gebäudebaujahr: 2000 - helle Sanitärbereiche mit wandhängenden WC´s - Pkw-Stellplätze vorhanden (zugeteilte Anzahl abzuklären!) - Garagenanmietungen optional möglich!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Hinweis
Mit Abschluss des Mietvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Vermieter oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Anmietung eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Anmietung abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Anmietung mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Information
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln! Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache sehr freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
