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2.990 €
4 Zimmer  •  204 m²
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Penthouse zur Miete
2.990 €
4 Zimmer  •  204 m²

Exklusive Penthouse-Maisonette in der Nähe der Kahnfahrt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg - einer exquisiten Penthouse-Maisonette, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Diese beeindruckende Wohnung zur Miete erstreckt sich über großzügige ca. 204 m² Wohnfläche inkl. Terrasse und Balkon und zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, versprechen Komfort und Funktionalität. Besonderes Augenmerk verdient die Einbauküche, mit Markengeräten von Siemens ausgestattet, die sowohl stilvolle Eleganz als auch funktionale Praktikabilität vereint. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett unterstreicht das elegante Ambiente der Wohnung und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung in Augsburg vereint exklusive Wohnqualität mit modernem Design und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
3.545 €
Kaltmiete
14,26 €/m²
2.990 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Lage

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InnenstadtAugsburg (86153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Jakobervorstadt ist ein sehr beliebtes Wohnviertel und ideal für alle, die es lieben in angenehmer, ruhiger, aber zugleich zentrumsnaher Lage zu leben. Die Umgebung des exquisiten Penthouses besticht durch seine hervorragende Anbindung und erstklassige Infrastruktur.
In weniger als 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Augsburger Innenstadt und auch den Hauptbahnhof. Somit eignet sich diese Wohnung auch für Pendler. Obwohl sich die Wohnung in der Stadt befindet, bietet die Nachbarschaft eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und grüner Erholung. Im Umkreis von ca. einem Kilometer finden Sie Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Staatstheater, das Curt-Frenzel-Eisstadion, ein Frei- und ein Hallenbad und das Stadtkrankenhaus. Auch die Anschlussstelle Augsburg-West der Autobahn A8 erreichen Sie bestens über die B17. Durch die zentrale Lage sind Sie auch mit dem Auto in wenigen Minuten auf einer der großen Ausfallstraßen, ein zusätzlicher Pluspunkt für Berufspendler.
Dieses Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit der attraktiven Lebensart Augsburgs.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktanfrage (mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft). Zur Besichtigung bringen Sie dann bitte folgenden Unterlagen mit:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Einkommensnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Personalausweiskopie (alternativ: Reisepasskopie)
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.25 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

DAHLER Augsburg
DAHLER AugsburgMaklerbüro
Karlstraße 2, 86150 Augsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kirsten Mortensen
Frau Kirsten MortensenDein Kontakt
Online-ID: 2me2g5w
Referenznummer: DC-AUG3196
DAHLER Augsburg
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DAHLER Augsburg
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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