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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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Nr. anzeigen

00492247971110

00491777970502

Freistehendes 2-Parteienhaus mit Terrasse, Loggia, Kellerbar + Südwest-Garten in begehrter Wohnlage

€ 649.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

790 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51503 Rösrath / Forsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen und gewachsenen Wohngegend des Rösrather Stadtteils Forsbach (Altvolberg) - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Positionierung verbindet schnelle Verkehrsanbindungen (Auto und ÖPNV) mit einer naturnahen Umgebung und umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich das freistehende, gepflegte Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten - ideal für verschiedenste Lebenskonzepte und -phasen.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 109 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine teilüberdachte Terrasse und den...

Ausstattung

Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- 790 m² großes Grundstück
- freistehendes 2-Parteienhaus
- Wohneinheit 1 im Erdgeschoss mit Terrasse + Untergeschoss
- Wohneinheit 2 im Dachgeschoss mit Loggia
- Baujahr 1984
- Fertighaus der Marke Weber auf Massivkeller
- Unter-, Erd-...

Preisinformation

5 Carportplätze
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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