Leuschner & Riemer Immobilien GbR
Peter Leuschner & Linda Riemer
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Nr. anzeigenGründerzeit trifft Gegenwart - Teilsanierte Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit altem Baumbestand, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die zugleich zentrale Lage überzeugt.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken.
Auch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.09.2024 bis 09.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 vereint klassische Architektur mit einer soliden Investitionsbasis. Die Fassade zeigt sich im Stil der späten Gründerzeit mit klar gegliederten Fensterachsen, fein profilierten Gesimsen und dezenten Ornamentbändern, die dem Gebäude eine repräsentative Wirkung verleihen...
Ausstattung
- Solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 mit historischer Fassade
- Renoviertes Treppenhaus mit original erhaltenen Stilelementen (Fliesen, Geländer, Stuck)
- Laufende Modernisierungen, u. a.
- Elektrik (teilweise)
- Gaszentralheizung
- Badmodernisierung
- Kanalanschlüsse Innenhof
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen im ersten Schritt nur schriftlich beantworten können und Sie daher bitten, diese über das entsprechende Kontaktformular zu stellen. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir...
Anbieter der Immobilie
Leuschner & Riemer Immobilien GbR
Westwall 155, 47798 Krefeld
Online-ID: 2me2r5b
Referenznummer: 124917087#oM1ln
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