BERK Immobilien
Herr Stefan Weis
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Nr. anzeigenBERK Immobilien - Vermietetes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage in Leidersbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Lage
Das Anwesen liegt am Waldrand von Leidersbach, unweit von Zentrum, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle befinden sich in der Nähe. Das Haus liegt nicht direkt an der Durchgangsstraße und bietet im Garten viel Ruhe.
Leidersbach wurde durch den Deutschen Wanderverband als Qualitätsregion...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.02.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
BERK Immobilien - Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Leidersbach aus dem Baujahr 1966 stellt eine attraktive Kapitalanlage ca. 4% Rendite dar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 259 m², verteilt auf drei vermietete Wohneinheiten, bietet die Immobilie eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen. Die funktionalen Grundrisse...
Ausstattung
Die Ausstattung des Dreifamilienhauses ist solide und mietgerecht. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, der Ölbrenner wurde 2023 erneuert. In den Wohnungen wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt. Drei Bäder, Balkone, eine Terrasse sowie drei Garagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
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Anbieter der Immobilie
BERK Immobilien
Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2me365v
Referenznummer: 2115-sw
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