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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Björn Ehresmann

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Nr. anzeigen

04661 603-8781

0171 3397493

Wohnen auf einer Ebene in Nordfriesland - Reihenendhaus mit Gartenanteil und neuer Heiztechnik

€ 239.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

413 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25899 Niebüll

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen im Luftkurort Niebüll und der Region Südtondern.

Die Region im Norden Nordfrieslands mit allem, was Ihrer Erholung in einer einmalig schönen, vielfältigen Natur dient.
Leben, arbeiten und erholen. Und das alles dort, wo sich auch Urlauber wohlfühlen.
Die Infrastruktur
Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Lebensqualität unweit der Nordsee

Objekt
Dieses Reihenendhaus im Zentrum von Niebüll bietet eine seltene Kombination aus ebenerdigem Wohnkomfort, klar strukturierten Grundrissen und einem überdurchschnittlich großen Miteigentumsanteil von rund 413 m². Die Wohneinheit überzeugt durch ihre...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- Außenrollläden
- ebenerdig
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss

. Erdgeschoss-Wohneinheit im Endbereich eines Reihenhauses
. Wohnfläche ca. 81 m², drei Zimmer
. Eigene Terrasse mit zugeordneter Gartenfläche gemäß...

Weitere Informationen

Sonstiges
Niebüll zählt zu den gefragten Wohnorten Nordfrieslands und bietet eine ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, kulturellem Angebot und der Nähe zur Nordsee. Die Claudiusstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen, Schulen und dem Bahnhof - ideal für den Alltag ohne...