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Kösling-Lerch Immobilien

Herr Markus Kösling-Lerch

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Nr. anzeigen

00491629082083

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage im Duisburger Süden

€ 375.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190,70 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47249 Duisburg / Wanheim-Angerhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt..

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst angenehmen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, die sich durch ein harmonisches Erscheinungsbild und eine gepflegte Nachbarschaft auszeichnet. Die Straße ist nur von Anliegern befahrbar, wodurch ein ruhiges und sicheres Umfeld entsteht - ideal für Familien mit Kindern und alle...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2000

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Siedlung, die sich durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Haus steht auf einem 191 m² großen Kaufgrundstück und verfügt zusätzlich über eine eigene Garage mit...

Ausstattung

Immobilienart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 2000
Grundstück: 191 m² Kaufgrundstück
Wohn- und Nutzfläche: 115 qm
Nutzfläche: ausgebautes Dachgeschoss
Lage: Verkehrsberuhigte, familienfreundliche Siedlung

Ausstattung & Räume:

Erdgeschoss:
Zentraler...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat.

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